Concurso 98 viviendas en Costa Teguise
El promotor plantea un concurso restringido para la construcción del máximo de viviendas en dos parcelas de Costa Teguise, con la posibilidad de realizar la obra en dos fases.
Nuestra propuesta consistía en 98 viviendas, 51 en la parcela norte con una zona deportiva y 47 en la parcela sur con una piscina comunitaria. La solución adoptada prevé pequeñas hileras de viviendas que protegen las zonas comunes y una conexión peatonal norte-sur que cose ambas parcelas.
Todas las viviendas tienen orientación sur y una distribución flexible que se puede adaptar a las necesidades de cada usuario. Desde una configuración tipo "loft" sin espacios tabicados, a viviendas de 1, 2 o 3 dormitorios. Esto se hace posible al concentrar los cuartos húmedos y de servicio en una de las dos crujías de la vivienda y a colocar una escalera exenta que organiza los espacios vivideros en la crujía principal.
El sistema constructivo elegido es industrializado con hormigón celular, de rápida ejecución y altas prestaciones energéticas y medioambientales, obteniendo una calificación energética letra A.
La propuesta no resultó elegida por la promotora pero nos sirvió para investigar en soluciones muy ajustadas y realistas de vivienda unifamiliar en hilera.